Nagysándor József utca

Lépjen kapcsolatba velem!

Molnár Adrienne

Telefon: +36 70 432 46 81

Email: ingatlanokat@ingatlanokat.hu

Találja meg a tökéletes otthonát nálunk!

A lakás belső kétszintes, alapterülete: 108,46 m2
terasz: 16,35 m2
erkély: 8,72m2

3 hálószobás +nappalis + dolgozós lakás

előszoba:               4,52 nm
konyha-étkező:  27,27 nm
nappali:                  9,60 nm
dolgozó:                  5,89 nm
zuhanyozó:            4,36 nm
lépcső:                    1,14 nm
Közl. emelet:        5,58 nm
szoba 1. em.:       14,39 nm
szoba 2. em.:       15,71 nm
szoba 3. em.:         9,04 nm
fürdőszoba:           5,05 nm
mosdó:                   1,30 nm

ELADVA

A beruházó, akinek hihet, aki megbízható

Cégünk a KES Kft. A-tól Z-ig, avagy az építéstől a költöztetésig az építőipar teljes területén kiszolgálja Önt, legyen szó belsőépítészetről, lakberendezésről vagy egyedi megoldásokról. Az elvégzett munka minőségét kiváló szakemberekből álló csapatunk garantálja.

További információk a beruházóról

2000-től vagyunk jelen az építőipari piacon és építettünk fel számtalan házat és végeztünk el számos építőipari munkát, mint

Cégünk tőkeerős és nem befolyásolja egyik bank sem a működésünket.

A mostani társasházhoz is párhuzamosan tudunk olyan másik házat mutatni, ami már szinte kész van.

Így megbizonyosodhat a munka minőségéről és milyenségéről.

Jöjjön és nézze meg személyesen!

Várjuk szeretettel: ingatlanosunk közreműködésével!

https://www.ingatlanokat.hu/kapcsolat/  vagy

https://15kerbocskaiutca.hu/

Nincsenek rejtett költségek

A költségek a műszaki megállapodás szerint vanak pontosan elszámolva, feltüntetve a beszerelési költségeket is.

Ami ezen felül van, az is szigoruan a leírt megállapodás szeint történik.

Tehát nem történhet olyan, hogy az elszámolásnál rejtett költségek merülnek fel.

h

A Műszaki tartalomból...

Társasház Műszaki leírás

Általános adatok:

Cím:                 1153 Budapest XVI. kerület, Bocskai utca 36.

Telekterület:      1218 m2

További információk a házról

Az épületről:

A tervezett lakóépület újépítésű hatlakásos társasház, teljes mértékben a terepviszonyokhoz igazodó kialakítással. A telek teljesen összeközművesített. A ház megjelenésében a ma divatos minimalista stílusú kialakítással kerül megépítésre. Pinceszint kialakítását nem tervezzük. A földszinten kialakítandó terem garázsban 3 db gépkocsi részére biztosított az elhelyezés, további 3 autót a telken belül kialakítandó gépkocsi beállóban lehet elhelyezni.

A lakások többségében Kelet és Nyugat irányú megnyitással rendelkeznek, közvetlen kertkapcsolatos terasszal a földszinten, illetve erkélyekkel az emeleteken. A ház mögötti részen hatalmas zöldterület lesz kialakítva, ahol lehetőség nyílik pihenésre, vendéglátásra, játszásra.

Funkcionális kialakításban a lakások a mai igényeknek megfelelően tagozódnak, jellemzően egybe nyitott konyha-étkező-nappali helyiségekkel, melyekhez erkély vagy terasz kapcsolódik.

Homlokzat és tömegképzésben a környező telkeken épült épületekhez igyekeztünk igazodni, egyszerű színvilágú homlokzatokkal, letisztult formákkal.

Az épület szerkezeti kialakítása:

Tartószerkezet: 5 cm hőszigetelés Közbenső födémeknél lépéshangszigetelő lemez lesz beépítve. A padlónál 12 cm szigetelő lemez kerül beépítésre.

Felmenő falazatok: 30 cm-es Porotherm Klíma profi téglából terveztük, erre 10 cm-es táblás hőszigetelést készítünk grafit hőszigetelő lemezekből. Az épület lábazatán körben 9 cm-es zártcellás hőszigetelés készül.

Homlokzat: Az épületet 2 mm vtg gördülőszemcsés vékonyvakolat felületképzéssel, illetve a terveken jelölt helyeken szilikát alapú homlokzati falfestéssel terveztük.

 Tetőszerkezet Bramac cserépfedést kap, színben harmonizálva a ház homlokzatával és nyílászáróival.

 Válaszfalak: A tervezett válaszfalak 10 cm vastagságú Porotherm válaszfallapból épülnek.

Lépcső: Monolit vasbeton szerkezetű lépcső készül, mely az alapra és a pihenő lemezekre támaszkodik fel, statikus terv szerint.

Nyílászárók: Az épület homlokzatán barna színű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, az ablak színével összhangban lévő külső párkányokkal. A lakásokba hőszigetelt bejárati ajtó kerül beépítésre.

Az ablakok felett rejtett redőnytokok kerülnek kialakításra műanyag, kézi működtetésű redőnyökkel.

Földszinti teraszok: A földszinti teraszok kő burkolattal készülnek.

Lakások belső kialakítása:   

Festés: A szobák és közlekedők festése kétszeri gletteléssel, csiszolással, két réteg festéssel készül.

Kerámia burkolatok: Az erkélyek, bejárati előszobák, a konyha és a fürdő/WC helyiségek kerámia padlóburkolatot kapnak hálóba rakva, 8 cm-es lábazattal a burkolat saját anyagából méretre vágva.

A fürdő és a WC helyiségekben 210 cm magasságig csempe falburkolat készül hálóba rakva.

A konyha helyiségekben a konyhabútor felett 60 cm magasságban csempe falburkolat készül hálóba rakva.

Laminált padló burkolatok: A nappali és étkező helyiségek, a hálószobák, valamint a közlekedők laminált padlóburkolattal készülnek.

Épületgépészet: A lakáson belül radiátoros fűtési rendszer kerül kiépítésre, a fürdőszobákban pedig törölközőszárító.

 

Elektromos szerelési munkák (nem intelligens rendszer) –

Riasztó vezetékek kiépítése, szerelvények és beüzemelés nélkül. Igény esetén ezek beépítése egyedi megbeszélés szerint.

Budapest, 2019 április

U

A környék

A környéken sétányi távolságra vannak nagyobb bevásárlási lehetőségek. Iskolák Zeneiskola, óvodák, játszótér,  Polgármesteri hivatal, stb.

Kiváló a tömegközlekedés és az autós közlekedés is.

Ha a kerületről akar többet megtudni, itt tájékozodhat bővebben.

https://www.bpxv.hu/

https://15.kerulet.ittlakunk.hu/

 

 

"Sohasem gondoltam volna, hogy lehet ilyen barátian is lakást vásárolni. Nagyon fontos volt nekünk, hogy biztosak lehessünk az egymásnak tett ígéreteinkben. Minden úgy alakult, ahogyan az álmainkban."

Balla Kata

Egy boldog ügyfelünk

"Köszönöm Adrienne-nek, hogy végig ott volt mellettünk és nem csak a legalapvetőbb dolgokban segített, hanem a legapróbb részletek kidolgozásában is. Nélküle nem ment volna ilyen símán."

Novák Ivette

Lakásvásárlónk

Jöjjön és KÖLTÖZZÖN BE!

Újépítésű tágas 90 – 133 m2-es,  jó alaprajzú, igényesen megépített otthonok,  6 lakásos társasházban eladók a XV. kerületben!
Minden lakáshoz saját kertrész tartozik.

A társasház családi házas övezetben található, kiváló közlekedési lehetőségekkel. A megbízható beruházó által épített ház, nagyon jó minőségű anyagokból készül. A lakás kialakítására is nagy figyelmet fordítanak.
Nagyon jó az elosztás, jól kihasználható a lakótér.

CSOK igényelhető!

A sok előny mellett MOST kivitelezői áron kínáljuk a lakásokat.

Az átadás ideje: 2020. január 31.

A ház megjelenésében a mai elvárásoknak, divatos stílussal és szinvilággal kerül megépítésre. 3 autót a telken belül kialakítandó gépkocsi beállóban lehet elhelyezni.

A ház mögötti részen hatalmas zöldterület lesz, ahol lehetőség nyílik pihenésre, vendéglátásra, játszásra. Homlokzat és tömegképzésben a környező telkeken épült épületekhez igazodunk, letisztult formákkal. Ismerje meg az épületet, kérje műszaki leírásunkat.

Jöjjön tekintse meg a leendő otthonát!